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hth华体会网页版-买地板交万元定金 房屋拆除客户要求退款被法院驳回

发布时间:2022-09-08 09:55:07 发布人: 华体会hth体育官网登录

  客户装修房子交了万元定金订购地板,但后来房屋被拆,客户要求地板公司解除合同并退款。日前,即墨法院审理判决,双方合同解除,但定金不予退还。

  裴某为装修其房屋,与某地板公司签订《地板订货合同》一份,约定裴某向该公司订购地板,合同签订当日该公司收取裴某定金1万元。后因涉案房屋被拆除,裴某要求解除与该公司之间签订的合同并退款,但该公司要求继续履行合同,裴某遂向法院起诉,要求解除双方之间签订的《地板订货合同》并由该司返还收取的定金1万元。

  日前,即墨法院经审理认为,裴某欲装修的房屋因被认定为违章建筑而拆除,现不具备装修条件,合同目的已无法实现,但某地板公司认为自己不存在违约行为并要求继续履行涉案合同,双方因此陷入合同僵局。根据涉案合同性质并结合实际履行情况,在合同已不具备继续履行的条件下,为平衡双方当事人利益,裴某与该地板公司签订的《地板订货合同》所涉权利义务应当终止。但裴某系因自身原因导致合同未能继续履行,已构成根本违约,对此应当承担相应的违约责任。最终即墨法院判决解除双方之间签订的《地板订货合同》,该地板公司不予返还裴某支付的定金。返回搜狐,查看更多